Nutzung der Website 1. Die Informationen in dieser Webseite werden bereitgestellt durch Peter Kobel. Sämtliche Publikationen besitzen in allen Teilen rein informellen Charakter. Eine Rechtsverbindlichkeit und entsprechende -Ansprüche können aus der Nutzung dieser Informationen nicht abgeleitet und geltend gemacht werden. 2. Daten können jederzeit geändert oder gelöscht werden. Die Aktualisierung der Informationen wird laufend vorgenommen. Sie kann in besonderen Fällen jedoch nicht exakt zeitgleich mit der aktuellen Wirksamkeit publiziert werden. Dies kann zum Beispiel auf den Belegungsplan zutreffen. Des weiteren sind von externen Anbietern Daten von Veranstaltungen, Bahn- und Busfahrpläne, Flugpläne, Eintrittpreise und Konditionen, Oeffnungszeiten, etc. davon betroffen. Auch Gesetzestexte, Adressen und Informationen von Dritten etc. unterliegen diesem Umstand. In jedem Fall hat sich der Nutzer bei den betreffenden Anbietern die verbindlichen Informationen zu beschaffen. 3. Die Nutzung der Website für den Informationsaustausch zwischen Interessent  /  Kunde  /  Gast und uns (Olga und Peter Kobel = Vermieter) ist ohne Einschränkung frei. Eine Weiterverwendung der Daten über diesen Gebrauch hinaus, ist erwünscht, bedarf jedoch der schriftlichen Zustimmung durch uns. Ohne eine solche Zustimmung können wir jederzeit die Nutzung unter Kostenfolge unterbinden, resp. gerichtlich unterbinden lassen. 4. Wir machen uns weder die Inhalte fremder Seiten noch weiterführender Links dieser Website zu eigen und sind für diese nicht haftbar. Die Inhalte solcher verlinkten Seiten und Beiträge liegen in der ausschliesslichen Verantwortung des jeweiligen Betreibers und  /  oder Autors. Datenschutz 1. Die von Ihnen an uns übermittelten Daten werden absolut vertraulich behandelt und erfahren keine Weitergabe. Ausgenommen ist dabei der unter nachfolgendem Punkt 2 erwähnte Vorgang. 2. Einige Seiten enthalten Formulare, bei denen Sie zur Kontaktherstellung mit uns Daten von Ihnen erfassen können. Die uns zugestellten Daten dienen ausschliesslich zur Kommunikation zwischen Ihnen und uns. Ausnahme bildet die Reservation, die zur Ausstellung der Leukerbad Guest Card dient. Aufgrund dieser Daten werden beim Buchungsystem von Leukerbad Tourismus (https://www.feratel.com/) die auszustellenden Karten erfasst und registriert. Durch diese Registrierung werden beim Bezug von Dienstleistungen in der Region die Vergünstigungen aktiviert. Diese Daten sind mittels eines qualifizierten Zuganges auch bei Leukerbad Tourismus (Tourismusbüro) einsehbar. Dies kann zur Überprüfung der Richtigkeit des Inhabers dienen und es kann bei Verlust der Karte unmittelbar vor Ort ein Duplikat erstellt werden. Diese oben genannten Daten verbleiben dabei ausschliesslich auch nur in unserem System und erfahren keine Weitergabe. 3. Im Kontakt zu verlinkten Websites, auch Youtube, Microsoft onedrive, Google, etc: Der Nutzer hat sich darüber bei den entsprechenden Anbietern selber aktiv ins Bild zu setzen, ob und wie womöglich Daten dabei erfasst werden und Cookies dabei eine Rolle spielen. Wir schliessen sämtliche Verantwortlichkeiten diesbezüglich aus. 4. Cookies: Diese Seite (www.svetlog.com / www.leukerbad.one) verwendet selbst keine Cookies. Einzige Ausnahme bildet der 'Preisrechner', welcher von Microsoft unterstützt wird (Cloud), verwendet Cookies, welches Ihnen beim Aufruf der Seite angezeigt wird. Vertragsgrundlagen 1. Wir bieten sowohl entgeltlich als auch unentgeltlich eigene wie auch Drittprodukte und -Leistungen an. Die vereinbarten Leistungen bedürfen der schriftlichen Form. Diese regelt die Details und ist die verbindliche Grundlage für die Vertragserfüllung. Die Auftragsbestätigung, kurz AB, (für die Wohung Nr. 18 im Haus Saphir in Leukerbad ist dies 'Rechnung & Reservationsbestätigung') kann von beiden Parteien innerhalb von 5 Tagen schriftlich, auch per E-Mail, widerrufen oder geändert werden. Der Vertrag gilt entweder mit der Zahlung eines Teilbetrages (Anzahlung) oder des Gesamtbetrages, sowie im Anschluss daran der von uns ausgestellten 'Definitive Reservationsbestätigung' als verbindlich zustande gekommen. Wir bestätigen mündliche Vereinbarungen zu deren Verbindlichkeit mittels AB, resp. im Normalfall mit 'Rechnung & vorläufige Reservationsbestätigung'. 2. Bei dringlichen Reservationen (zum Beispiel Last Minute) entsteht die Verbindlichkeit zeitgleich mit der Ausfertigung der 'Rechnung & Reservationsbestätigung'. Ein Widerrufsrecht entfällt in diesem Fall. Die Dringlichkeit wird speziell kommuniziert. Zahlungen sind ggf. und in Absprache direkt bei Antritt der Wohnung dem Hausmeister oder dem / der Concierge gegen Quittung in bar zu entrichten. 3. Laufende Verträge können unter besonderen Umständen beiderseits schriftlich und begründet gekündigt werden. Aufgelaufene Kosten werden dabei zu 100% fällig. Allfällig nicht mehr zurück erstattbare Vorauszahlungen verfallen. Für die Wohnung Nr. 18 im Haus Saphir gilt: Eine unmittelbare Weitervermietung wird nach Möglichkeit und mit besten Kräften angestrebt. Bei Vermietung zu nachteiligen Konditionen wird ein allfälliger Differenzbetrag fällig. Kann keine Weitervermietung erfolgen, wird die vereinbarte Vertragssumme fällig. Von uns wird keine Annullationsversicherung angeboten. In Differenzfällen ist eine situativ zu verhandelnde Lösung anzustreben, die beiden Parteien Rechnung trägt. Es besteht kein Anspruch auf ersatzlose Auflösung des Vertrages. Schadenersatz- oder Genugtuungsleistungen seitens des Vermieters sind ausgeschlossen. Nachweislich berechtigte Mängel an der Mietsache können im Rahmen der maximalen Höhe des Mietpreises verhandelt werden. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. 4. Umfang und Fälligkeiten von Zahlungen (auch Vorauszahlungen, Teilzahlungen, Abschlusszahlungen, etc.), sind nach Massgabe der 'Rechnung & Reservationsbestätigung' und ggf. allfällig nachweislich erbrachter Standard- und Zusatzleistungen zu erfüllen. 5. Nutzung der Wohnung Nr. 18, Haus Saphir (und auch gemeinschaftliche Räume), 3954 Leukerbad: Voraussetzung ist der sorgfältige Umgang mit der Mietsache. Wir als Vermieter sind kompromisslos bestrebt, dem Mieter eine einwandfreie Sache zur Verfügung zu stellen. Sind trotzdem Mängel anzumerken, ist der Mieter verpflichtet, unverzüglich Anzeige beim Hauswart, bei dem / der Concierge oder bei uns zu machen. Unterlässt er dies, gilt stillschweigende Annahme, das heisst die Sache sei mängelfrei und vertragskonform. Der Mieter hat für Schäden, welche durch ihn entstanden sind, resp. durch ihn verursacht wurden, einzustehen. Der Mieter hat sich zudem über die Wohnungsordnung, welche in der Wohnung angeschlagen ist, ins Bild zu setzen und sich danach zu richten. 6. Korrespondenzweg: Für verbindliche Vereinbarungen gilt immer Schriftlichkeit (= E-Mail oder Post). Mündliche (z. Bsp. telefonische) Abmachungen sind lediglich informativ. SMS gelten wegen der geringen Informationsdichte als nicht rechtsverbindlich; diese besitzen daher ledigich informativen Gehalt. 7. Gerichtstand ist 9011 St. Gallen, am Wohnsitz von Olga und Peter Kobel. 8. Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die Parteien verpflichten sich, eine dieser Bestimmung möglichst nahekommende wirksame Regelung zu treffen. AGB Stand 01.11.2022